Nuestro cliente es una empresa instaladora, de rehabilitación y adecuación de espacios en el sector terciario (edificios de oficinas, oficinas, sanitario, comercial, etc…),
NEcesitamos reforzar la estructura con un/a Técnico de estudios de instalaciones (climatización, ventilación, PCI, fontanería, saneamiento, etc…), para formar parte de un equipo multidisciplinar que dependiendo del responsable de Estudios, debe estudiar y desarrollar en sus diversos aspectos (técnico, económico y administrativo) las ofertas solicitadas desde el departamento comercial para su presentación en tiempo y forma a los clientes con el objetivo de lograr el mejor compromiso de competitividad y valor real para poder conseguir la contratación de la obra.
Funciones:
• Valoraciones y ofertas de los proyectos o mediciones recibidas.
• Estudio económico para la ejecución real y viable de los proyectos o mediciones recibidas.
• Estudio de mejora y optimización de proyectos recibidos, barajando calidades, costes y plazos.
• Análisis del proyecto y sus mediciones. Comprobación, cálculo y dimensionamiento de elementos de obra.
• Análisis de los pliegos de condiciones y sus requerimientos.
• Análisis técnico y económico de los proyectos a licitar.
• Estudiar el proyecto de la obra a licitar, analizando el pliego de condiciones y la diferente documentación a tramitar.
• Estudiar los presupuestos de ejecución en base a memoria, estado de mediciones y planos de proyectos.
• Estudio de costes directos, con descomposición de las partidas de la medición mediante diferentes metodologías:
Precios de subcontratas y colaboradores
Valoración de unidades de obra en base a precios existentes, comparativos de obras en curso, bases de precios...
Desarrollo de los descompuestos de las partidas
Estimación de partidas
• Solicitar presupuestos a subcontratistas y proveedores y elaboración de comparativos.
• Estudio de errores de proyecto y/o necesidades encubiertas.
• Comprobación de mediciones de proyecto.
• Estudio de costes indirectos
• Estudiar la viabilidad técnica de la oferta y proponer posibles variantes técnicas.
• Estudio y valoración de propuesta de alternativas.
• Estudio y valoración de propuesta de mejoras.
• Elaboración de documentación técnica correspondiente a la oferta.
• Redacción de memorias técnicas (Descriptivas, Constructivas...)
• Descripción del proceso constructivo y elaboración de la planificación de
las obras (planning de ejecución)
• Coordinación con el resto de los departamentos para la integración
de toda la documentación relativa a la oferta.
• Realizar visitas técnicas a los emplazamientos de las posibles obras cuando proceda, con la finalidad de recabar información que no está reflejada en el proyecto, para la toma de datos y/o para acompañamiento de proveedores cuando sea necesario.
• Colaborar con el departamento de compras en caso de adjudicación de obra.
• Colaborar con el departamento de producción en caso de adjudicación de obra.
• Realización de mediciones de las partidas de obra, agrupadas de forma ordenada en capítulos, conteniendo todas las descripciones técnicas necesarias para su especificación y valoración. (en ocasiones).
• Presentación y defensa técnico-económica de la oferta en coordinación con el equipo comercial (cuando sea necesario).
